Pulizia e Sanificazione Condizionatori Roma

L’aria condizionata è un elettrodomestico che in precedenza costituiva un lusso, quindi qualcosa di esclusivo. Potevano permetterselo in pochi e per questo era presente solo in alcuni negozi o in alcune case. Con il tempo il suo utilizzo ha iniziato a diffondersi sempre di più, per gli importanti benefici che apportava nei periodi più caldi, specialmente negli ambienti di lavoro dove è chiaro quanto possa impattare sulla produttività. E’ diventata così, attualmente, un’ apparecchiatura di uso comune. Tale evoluzione è stata possibile per più motivi. Oltre che per le sue utilità infatti ciò è stato possibile anche grazie al calo dei prezzi, in parte grazie alla proliferazione di una moltitudine di marchi e opzioni sul mercato e infine grazie allo sviluppo delle nuove tecnologie di produzione.

Normativa Riguardante la Pulizia e Sanificazione Condizionatori Roma

La normativa che regolamenta la pulizia e la sanificazione dei condizionatori è contenuta nel D.lgs n°81 del 2008 (allegato VI). Si sancisce attraverso tale strumento l’obbligo di sottoporre i condizionatori e i climatizzatori a controlli periodici di pulizia, manutenzione e sanificazione per garantire la massima sicurezza e salute dei lavoratori che svolgono le attività in tali ambienti. Respirare aria pulita inoltre costituisce un diritto essenziale, per questo occorre che la sanificazione di questi strumenti sia sancita dalla legge.

Per quanto riguarda gli edifici privati il riferimento normativo è il D.P.R 74/2013.

L’articolo 8 nello specifico prevede l’obbligo di effettuare controlli periodici (ogni due o 4 anni) di efficienza energetica se la potenza dell’impianto supera i 12kW.

Per quanto riguarda gli ambienti di lavoro e gli ambienti pubblici possiamo fare riferimento a:

• Procedura operativa per la valutazione e gestione dei rischi correlati all’igiene degli impianti di trattamento aria, Conferenza Stato-Regioni Febbraio 2013.

• UNI EN 15780:2011;definisce standard necessari e operazioni utili a mantenere livelli di pulizia elevati di un determinato impianto
• D.Lgs n°81/2008 (Testo Unico in materia di Tutela della Salute e della Sicurezza sul Lavoro) ritiene che la regolare pulizia e sanificazione di un condizionatore sia una delle misure essenziali per il contrasto della diffusione dei diversi agenti patogeni esistenti e quindi per fare in modo che la salute dei lavoratori sia tutelata

Perché è importante la pulizia e la sanificazione dei filtri del climatizzatore?

Occorre precisare subito che c’è differenza tra la pulizia e la sanificazione del condizionatore.

La semplice pulizia infatti può essere identificata come quell’insieme di pratiche che prevedono una pulizia ordinaria, più superficiale e per questo si può scegliere di compierla anche in autonomia.

Per sanificazione si intende invece un tipo di pulizia profonda, attuata attraverso prodotti specifici, volta ad eliminare tutti gli agenti patogeni che costituiscono una minaccia per la nostra salute.

Perché sanificare il condizionatore?

Alcune volte vi sarà capitato di contrarre in seguito un’ esposizione, prolungata, ma anche ridotta, all’aria condizionata, raffreddore, tosse e mal di gola. Spesso la causa non è l’aria condizionata in sè ma l’uso sbagliato che si fa di questa e ciò che si cela all’interno dei condizionatori se non vengono regolarmente sanificati e puliti.

Per usarla nel modo corretto si deve fare attenzione per esempio alla temperatura impostata, se non viene regolata bene può mettere a rischio la salute. Nei luoghi di lavoro e nei luoghi pubblici esistono proprio per questo motivo delle norme ben precise per evitare quella che viene chiamata ”Sindrome dell’edificio malato”.

Oltre alla temperatura, un ulteriore rischio per la salute è costituito da i diversi agenti patogeni (funghi, batteri e muffe) esistenti che possono nascondersi nel nostro condizionatore. Se non si provvede a pulire profondamente e regolarmente i nostri condizionatori questi possono provocarci alcune infezioni e infiammazioni anche molto gravi come bronchiti, lombalgie, mal di gola, legionella (che può arrivare a causare polmonite).

Riduzione consumi

Oltre ai fattori di salute e igiene la manutenzione del condizionatore, può portare a una variazione dei consumi, in quanto la influenza. Infatti se ricorriamo a una pulizia periodica manterremo un’alta prestazione energetica e il nostro elettrodomestico durerà, inoltre,  molto di più nel tempo. Se per esempio questo non viene utilizzato per tutta la durata della stagione invernale e procederemo con il rimetterlo in funzione soltanto arrivata l’estate, trascurando la rimozione di polvere o eventuali residui dell’unità esterna (fogliame, detriti di vario genere o materiale simile) potremmo incorrere nel rischio di venire in contatto con tutto ciò che è stato elencato in precedenza esponendo la nostra salute alla possibilità di essere compromessa.

Attraverso una certa cura del condizionatore in nostro possesso possiamo assicurare quindi la sua efficienza che genererà una riduzione dei consumi e di conseguenza una riduzione dei costi della bolletta della luce.

Sanificazione e Pulizia condizionatori Roma

Pulizia filtri

cos’è il filtro?

La funzione svolta dal filtro è quella di andare a purificare ciò che viene emesso dal condizionatore, in modo tale che l’aria che fuoriesce sia pulita per chi la respira. In secondo luogo, un’altra sua funzione è quella di tutelare la macchina. Se gli elementi vengono trattenuti e sporcano il filtro, il funzionamento abituale viene intaccato e ciò potrebbe portare a un guasto.

Quando pulirlo?

Il momento giusto per ripulirlo da tutte le impurità con le quali è venuto in contatto e che potrebbero averlo ostruito, è poco prima di cominciare di nuovo a utilizzarlo dopo la pausa della stagione invernale.

Come pulirlo?

Per provvedere a una pulizia ottimale del condizionatore in questione, la parte più importante, e da svolgere perciò accuratamente, è quella che interessa i filtri.

Troviamo diversi tipi di filtri, in base al materiale di cui sono composti. Vediamone insieme alcuni:

(prima di iniziare la pulizia assicurarsi sempre di aver staccato l’alimentazione elettrica)

1. Filtri con materiale compostabile

   questa tipologia di filtri necessita di una pulizia ad aria. E’ quindi possibile impiegare aria compressa o un comune aspirapolvere.

2. filtri a carboni attivi o elettrostatici passiviquesti filtri non possono essere puliti ma vanno direttamente cambiati. Per questa procedura è opportuno rivolvìgersi a uno specialista che provveda a montare nel condizionatore filtri nuovi e quindi puliti.

3. filtri a maglia (fili in materiale plastico) con zeoliti (biossido di titanio fotocatalitico)

   generalmente occorre per la pulizia di questi anche soltanto acqua corrente, oppure se li vediamo particolarmente sporchi possiamo ricorrere a del sapone neutro come il sapone di Marsiglia. Una volta che ci siamo occupati del lavaggio, asciughiamoli (anche all’aria aperta) e quando saranno ben asciutti, potremmo riporli all’interno del condizionatore, quindi procediamo con il montaggio.

Pulizia esterna

Nel caso in cui il nostro climatizzatore disponesse di un motore esterno, è importante non trascurare anche la pulizia di questo. E’ consigliata infatti almeno con cadenza semestrale. In questo modo il nostro condizionatore sarà in primo luogo più efficiente e in secondo luogo sarà meno soggetto a malfunzionamenti e rotture.

Come procedere: questa attività non è molto complicata, vi basterà rimuovere la griglia e andare a rimuovere lo strato di polvere e residui formatosi con il tempo. Servitevi di una spazzola o di un compressore d’aria.

In una seconda fase muniamoci di sapone sgrassante e di un panno umido per provvedere all’eliminazione di grasso e sporcizia più accanita.

Casi particolari

potrebbe accadere che nell’azione di smontaggio del macchinario notiate la presenza di elementi più gravi della sporcizia generica, come ad esempio la legionella, alcune tipologie dei funghi a cui questi elettrodomestici sono fortemente esposti essendo spesso collocati in luoghi umidi, oppure muffe.

Se dovesse succedere si necessita obbligatoriamente di alcuni prodotti e metodi specifici per poterli eliminare, in questi casi si consiglia perciò contattare una ditta che dispone di tecnici specializzati che possono intervenire in modo adeguato.

Sanificazione

Le procedure elencate riguardano un livello di pulizia come dicevamo, ordinaria, quindi superficiale. Per la massima sicurezza dell’ambiente dove è posto il climatizzatore in questione possiamo ricorrere a una manutenzione straordinaria che include un processo di sanificazione. Nel caso decidessimo per questa bisogna far riferimento a personale certificato e specializzato nel settore.

Questa attività infatti coinvolge prodotti chimici che vanno a rimuovere qualsiasi agente contaminanti e eventuali batteri.

La nostra ditta vanta di un team esperto, dispone dei migliori prodotti in circolazione e di tutta la strumentazione utile a rendere l’ambiente salubre e sicuro.

sanificazione Covid-19

Gli impianti aeraulici con recupero e ricircolo di aria, potrebbero comportare un potenziale rischio ad aumentare la trasmissione del virus Covid-19 proprio perché sono in grado di trasportare le goccioline respiratorie fino a molto lontano e quindi aero disperderle nell’aria di un luogo chiuso.

Il rapporto ISS indica come e ogni quanto occorre occuparsi della sanificazione dei condizionatori e ci consiglia di:

• igienizzare con cadenza settimanale gli apparecchi terminali
• non impiegare prodotti di pulizia spray in modo diretto sul filtro mentre la macchina è in funzione
• pulire griglie e prese di ventilazione utilizzando panni in microfibra precedentemente inumiditi con dell’acuqa e con un sapone detergente comune, o in alternativa impiegare una soluzione di acqua e alcool etilico (70% almeno)
• pulire periodicamente i filtri dell’aria di ricircolo per mantenere i giusti livelli di filtrazione dell’aria (si consiglia almeno 4 volte a settimana)

Costo manutenzione pulizia condizionatori

il costo per la manutenzione dei condizionatori può variare in base la procedura che bisogna mettere in atto. Esistono diversi tipi di manutenzione infatti. Per quella ordinaria, domestica, il costo si aggira intorno i 70/80 euro mentre per quella straordinaria si può arrivare a spendere intorno i 130 euro. Se ci sono pezzi da sostituire, se c’è la necessità di cambiare i filtri ad esempio, si aggiungerà un sovrapprezzo di che va dai 15 ai 60 euro, a seconda del tipo di filtro che si andrà a sostituire.

Il costo dipende poi dalla costituzione del condizionatore, infatti è correlato alle unità presenti nel macchinario. Possiamo trovare dei climatizzatori mono split (una unità), dual split (due unità), oppure multi split (indica un numero superiore alle due unità).

Sono inoltre presenti sul mercato dei pacchetti di manutenzione con un limite predefinito di tempo, per avere a disposizione un servizio che assicurerà l’adeguato funzionamento della macchina e che interverrà nei diversi casi in cui si rende necessaria una qualsiasi azione di manutenzione. I costi in questo caso dipendono da molto fattori come i servizi inclusi e quanto è lungo il periodo di tempo di copertura.

Impresa di Pulizia Condizionatori Roma

La pulizia di questi macchinari è spesso complicata ed è bene, specialmente in casi particolari, affidarsi a dei professionisti, come abbiamo più volte consigliato nell’articolo. Proprio per non incorrere in tutti i rischi che abbiamo elencato, che possono andare da rischi che riguardano la salute o rischi di danneggiare o accorciare la durata nel tempo del nostro condizionatore, che spesso è anche dispendioso. Proprio per questo affidarti a degli specialisti può essere la scelta migliore, per la tua salute e per il tuo portafoglio.

La nostra Impresa di Pulizia Roma include tra i suoi servizi anche la manutenzione, la pulizia e la sanificazione dei condizionatori. Operiamo nel settore da moltissimi anni attuando tutte le pratiche più specifiche che riguardano questi macchinari complessi, rilasciando inoltre, alla fine del nostro lavoro tutte le certificazioni utili per garantire ai nostri clienti un’aria pulita e un’ambiente sicuro e salubre.

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